Heusden-Zolder

woning met loods van 200m2 TE KOOP

475.000 €

Info

Goed onderhouden woning met loods van 200 m² op een perceel van 1.430 m2

Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze uitstekend onderhouden woning met een achterliggende loods van maar liefst 200 m² beslist een buitenkans.

De ruime loods biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten, verzamelaars of wie nood heeft aan extra opslagruimte. Denk aan een werkatelier, magazijn, stalling voor oldtimers, mobilhome, aanhangwagens of professioneel materiaal. Een dergelijke ruimte vindt u zelden terug in combinatie met een woning.

De woning is gelegen in een doodlopende straat op een mooi perceel van 1.430 m² en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het Klaverblad van Lummen en de autosnelwegen E313 en E314.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die meteen een gevoel van ruimte en kwaliteit uitstraalt. Een bijzonder praktisch voordeel is dat de volledige woonfunctie zich op één niveau bevindt. De leefruimte, keuken, badkamer en drie slaapkamers liggen allemaal op dezelfde verdieping, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een aangename indeling.

De lichtrijke leefruimte met gezellige sierhaard sluit aan op de recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken. De badkamer werd eveneens vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche. Ook de verwarmingsketel werd in 2022 vervangen.

Onder de woning bevindt zich een ruime kelderverdieping met een inpandige garage voor twee wagens. Daarnaast beschikt deze verdieping over een multifunctionele ruimte met een elektrisch kookplaat, douche en toilet, waardoor ze kan ingezet worden als hobbyruimte, ontspanningsruimte, werkplaats of extra verblijfsruimte.

Verder beschikt de woning over een zolder, ideaal als extra bergruimte.

Buiten geniet u van een volledig aangelegde en omheinde tuin met een gunstige zuidwestoriëntatie. Het terras en het overdekte terras vormen de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een tuinhuis zorgt voor bijkomende opbergruimte.

Met een conforme elektrische installatie en een EPC-label C (236 kWh/m² jaar) biedt deze woning bovendien een solide basis voor de toekomst, zonder renovatieverplichting.

Troeven op een rij

✔ Loods van 200 m² met talloze mogelijkheden
✔ Perceel van 1.430 m²
✔ Rustige ligging in doodlopende straat
✔ Wonen volledig op één niveau
✔ Ruime inkomhal
✔ 3 slaapkamers
✔ Vernieuwde keuken en badkamer
✔ Nieuwe verwarmingsketel (2022)
✔ Inpandige garage voor 2 wagens
✔ Kelder met elektrische haard, douche en toilet
✔ Zolder aanwezig
✔ Zuidwest georiënteerde, volledig omheinde tuin
✔ Overdekt terras en tuinhuis
✔ Conforme elektriciteit
✔ EPC C – geen renovatieverplichting
✔ Uitstekende bereikbaarheid via E313, E314 en Klaverblad Lummen

Vraagprijs: € 475.000

Een bijzonder veelzijdige eigendom die comfort, ruimte en functionaliteit combineert. De ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden woning met een uitzonderlijke loods en tal van mogelijkheden voor privé- of professioneel gebruik

U koopt bovendien rechtstreeks bij de eigenaar zonder tussenkomst van een makelaar.

📞 Wenst u bezoek?
Contacteer ons op het nummer 0470 017 016