Wellen, te koop

Bouwgrond met tal van mogelijkheden

Prijs op aanvraag

INfo

Bouwgrond:

Deze mooie bouwgrond is rustig gelegen en heeft een straatbreedte van maar liefst 54 meter! Op deze grond staan momenteel 2 woningen klaar voor afbraak of renovatie. Voor beide woningen geldt een renovatie verplichting binnen de 5 jaar. Mogelijkheid tot herverkaveling van de grond.

Hoeve woning nr 107:

Gebouwd in 1943 op een perceel van 31a 54ca met een vloeroppervlakte van 190m². KI € 546. Indeling: grote berging, ruime keuken met keukeneiland inbouwkasten, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, deur naar terras, living in L- vorm voor gezellige zit – en eethoek, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met extra dressing, badkamer met inloopdouche en enkele lavabo, gastentoilet achteraan de inkomhal. Linkerzijde van de winning zijn er 2 bergingen met schuifdeuren voor allerhande opslag van materialen met zoldering. Condensatieketel “Elco” op gas, en accumulerende kachel met pellets.

Epc: 616 kWh/m²
Epc: 20230702-0002934136-RES-1

Woning nr 109

Gebouwd in 1961 op een perceel van 16a15ca, KI € 493.

Indeling: Inkomhal, gastentoilet, trap naar bovenverdieping met 3 slaapkamers en 1 badkamer en zolderverdieping. Gelijkvloers 1 grote living met kachel en schouw en keuken niet ingericht, berging en garage aangebouwd.

Epc: 854 kWh/m²
Epc: 20220525-0002610825-RES-1

Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag
Overstromingsgevoelig: Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Beschermd pand: Nee
Voorkooprecht: Nee
Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied
Verkavelingsvergunning: Nee
Renovatieverplichting: Ja