Wellen, te koop

Info

Unieke eigendom met woning en paardenaccommodatie in Ulbeek

In het groene en rustige Ulbeek vindt u deze uitzonderlijke eigendom: een instapklare woning (bouwjaar 2005, EPC-label C) met hoogwaardige afwerking én een volledig uitgeruste paardeninfrastructuur. Een zeldzame kans voor wie paardenfokkerij of een opleidingscentrum wil uitbaten in een landelijke omgeving.

De woning

• Landelijke stijl met duurzame materialen (natuursteen, leien dak)
• Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en uitzicht op de stallen
• 3 comfortabele slaapkamers, 2 badkamers en 4 toiletten
• Ruime bureau met inbouwkasten, ideaal voor thuiswerk of vrij beroep
• Voldoende bergruimte aanwezig (koele berging en wasplaats)
• Grote kelder met ondergrondse garage
• Voorzien van airco in de leefruimte,  alarmsysteem en centraal stofzuigsysteem

Paardenaccommodatie

• Hoofdstal met 18 paardenboxen (dak werd recentelijk vernieuwd), 3 poetsplaatsen, een zadelkamer en een toilet
• Bijkomend nog 14 extra paardenboxen (in 2 aparte stallen)
• Binnenpiste (38 m x 18 m)
• Buitenpiste (68 m x 35 m)
• Logeerpiste
• Stapmolen
• Hongaar voor stro-opslag (20 m x 22 m)
• Mestbank
• Milieuvergunning voor paardenfokkerij en opleidingscentrum geldig tot 2035

Gronden

• 5,5 hectare aaneengesloten weiland inbegrepen in de prijs
• Mogelijkheid tot bijkomende aankoop van nog eens 1,3 hectare weiland aan de overzijde van de straat

Extra troeven

• Landbouwmateriaal optioneel over te nemen
• Onmiddelijk beschikbaar (eigendom wordt verkocht wegens overlijden)

Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een moderne, comfortabele woning én een volledig uitgeruste paardeninfrastructuur. Geïnteresseerd? Wacht niet te lang, want zulke unieke kansen komen zelden voorbij.

U koopt rechtstreeks bij de eigenaar zonder tussenkomst van een makelaar. Aan deze advertentie kunnen geen rechten verleend worden.

Contacteer de eigenaar rechtstreeks zonder tussenkomst van een makelaar